Нарушения земельного законодательства

   В интересах граждан, религиозных и некоммерческих организаций сотрудники АНО «Опора» обратились с жалобой в Вяземскую межрайонную прокуратуру на действия Администрации МО «Вяземский район» по вопросу нарушения земельного законодательства при выделении земельного участка бывшему директору НП «Исток» Панченковой С.А. 

   18 февраля 2021 года Вяземской межрайонной прокуратурой в адрес Администрации МО «Вяземский район» внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства, в котором указано, что в ходе проверки по обращению АНО «Опора» установлено, что по заявлению Панченковой С.А. подготовлена схема расположения земельного участка и в соответствии с п. 1 ст. 39.18 ЗК РФ опубликовано информационное сообщение в газете «Вяземский вестник» № 48 от 6 декабря 2018 года, на сайте в сети Интернет – www.vyazma.ru о возможном предоставлении земельных участков, в том числе в д. Чепчугово, площадью 1180 кв.м.

   Однако в нарушение пп. 1 п. 1 ст. 39.18 ЗК РФ информация о данном участке на сайте www.torgi.gov.ru не размещалась. В нарушение пп. 3, 4 п. 2 ст. 39.18 ЗК РФ, а также законодательства о защите конкуренции в информационном сообщении Вяземского вестника № 48 от 6 декабря 2018 года о предоставлении земельных участков, в том числе в д. Чепчугово, площадью 1180 кв.м. не указана дата окончания приема заявлений. В соответствии с п. 3.2 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории», утвержденного постановлением Администрации от 29 марта 2017 года № 570 основанием для начала процедуры приема и регистрации документов заявителя является обращение заявителя с заявлением лично или направленное почтовым отправлением либо с использованием сети «Интернет» в форме электронного документа. Информационное сообщение содержит способ подачи заявок только при личном присутствии.

   Представление рассмотрено, однако нарушения не устранены, Администрацией не приняты меры по расторжению договора аренды земли ХХХ от 28 февраля 2019 года.

   Вяземский межрайонный прокурор Смоленской области по обращениям представителей АНО «Опора», уточнив требования, обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «Вяземский район» Смоленской области (далее – Администрация), Панченковой С.А. о признании договора аренды земельного участка ХХХ от 28 февраля 2019 года недействительным, применении последствий недействительности сделки.

   Исковые требования Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области удовлетворены.  Применены последствия недействительности сделки: Исключена из ЕГРН запись о государственной регистрации договора аренды от 28 марта 2019 года номер регистрации ХХХ о праве Панченковой С. А. на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 1180 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: <адрес>. Суд обязал Панченкову С. А. возвратить земельный участок площадью 1180 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области.